인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 315-87, 2층202호 (십정동,이즈라이프) (인천 부평구 배곶로20번길 5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경521099
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 36.2㎡(10.95평)
- 건물면적
- 56.29㎡(17.028평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 4,638만 2,000원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.02 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 146,382,000원 (78.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-08-29 | ||
| 배당기일 : 2024-09-20 | ||
| 배당종결 : 2024-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2㎡(10.951평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 56.29㎡(17.028평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 1,436원 |
| 건물 | 평 | 764만 6,230원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.07.04
- 보존등기일
- 2009.04.21
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 1호선 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 동암역이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성영 | 주거용 202호 전부 2019.12.24.~ | 전입:2019-12-24 확정:2019-12-10 배당:2022-02-24 | 보:174,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:김성영) | 주거용 전부 2019.12.24.~2021.12.23. | 전입:2019-12-24 확정:2019-12-10 배당:2023-09-07 | 보:174,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.03.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 을(12) | 2022.02.24 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.06.20 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.11.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
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인천광역시 부평구 십정동 다세대주택
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