인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 24-8, 1동 2층204호 (인천 부평구 함봉로36번길 15-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경539646
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 34.27㎡(10.367평)
- 건물면적
- 47.91㎡(14.493평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 10만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.03 | 7,007만원51% | - |
| 매각 100,100,000원 (70%) / 입찰 9명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 88,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-10-31 | ||
| 배당종결 : 2025-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 360일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.27㎡(10.367평) | 4,290만원 |
| 건물(1) | 47.91㎡(14.493평) | 1억 10만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 1,824원 |
| 건물 | 평 | 690만 6,783원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2011.11.11
- 공시가격
- 86,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "상정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병호 | 주거용 제2층제204호47.91㎡전부 2021.06.09. | 전입:2021-06-09 확정:2021-05-10 배당:2023-08-02 | 보:148,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:박병호) | 주거용 전부 2021.06.09. | 전입:2021-06-09 확정:2021-05-10 배당:2024-06-14 | 보:148,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.04.20 | 압류 |
| 을(8) | 2023.08.02 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 부평구 십정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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