인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 182-19, 5층 102-503호 (십정동,파크타운1차) (인천 부평구 백운로 53)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경561551
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 14.404㎡(4.357평)
- 건물면적
- 74.89㎡(22.654평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임형순 / 임형순
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 1억 5,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.22 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 1억 5,400만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 601일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 616일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 654일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.404㎡(4.357평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 74.89㎡(22.654평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 2,061원 |
| 건물 | 평 | 679만 7,916원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2016.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 경인1호선"백운역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경인1호선(백운)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생할시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 16미터 및 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성수 | 주거용 전부 2020.05.20.~2023.05.12. | 전입:2020-05-20 확정:2020-04-06 배당:2024-10-28 | 보:201,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김성수) | 주거용 전부 2020.05.20.~2023.05.12. | 전입:2020-05-20 확정:2020-04-06 배당:2024-12-03 | 보:201,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.02.17 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.09.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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