인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 182-19, 8층102-804호 (십정동,파크타운1차) 외 1필지 (인천 부평구 백운로 53)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경543911
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 12.619㎡(3.817평)
- 건물면적
- 65.61㎡(19.847평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 3,790만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.07 | 1억 3,580만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.09 | 9,506만원51% | - |
| 매각 137,900,000원 (71.08%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,001,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-22 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.619㎡(3.817평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 65.61㎡(19.847평) | 1억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 2,093원 |
| 건물 | 평 | 684만 2,344원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2016.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "백운역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 2필지 일단지의 부정형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승환 | 주거용 전부 | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-28 배당:0000-00-00 | 보:186,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.06.16~2023.6.15. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-28 배당:2024-09-23 | 보:186,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
| 최재호 | 주거용 전부 2023.10.25.~2024.10.25. | 전입:2023-11-27 확정:2024-08-13 배당:2024-08-13 | 보:3,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
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