인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 182-19, 7층102-702호 (십정동,파크타운1차) 외 1필지 (인천 부평구 백운로 53)
과거 경매 이력
경매 2023타경551526
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 14.404㎡(4.357평)
- 건물면적
- 74.89㎡(22.654평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 계양새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 6,270만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 162,700,000원 (73.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.404㎡(4.357평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 74.89㎡(22.654평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 460만 2,888원 |
| 건물 | 평 | 682만 8,816원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2016.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재, '백운역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(백운역)이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측과 북동측으로 약 16M, 8M의 포장도로와 각각 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비. 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN RIGUO(김일국) | 주거용 102동 702호 전부 2018.09.04.~2027.08.08. | 전입:2018-09-04 확정:미상 배당:2024-01-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.14 | 임의경매 |
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