인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 181-98, 4층401호 (십정동,정다운그린빌) 외 1필지 (인천 부평구 창휘로 13-3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경509761
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 21.27㎡(6.434평)
- 건물면적
- 59.6㎡(18.029평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 7,618만 2,297원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.04 | 1억 682만원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.17 | 7,477만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.02.22 | 5,234만 2,000원76% | 유찰 |
| -2024.03.29 | 3,663만 9,000원83.2% | 변경 |
| 6차2024.06.10 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 7차2024.07.11 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 176,182,297원 (80.82%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.27㎡(6.434평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 59.6㎡(18.029평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 9,671원 |
| 건물 | 평 | 725만 4,978원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2016.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재, "백운역 1번출구" 남동측 인근에 위치하며주위는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 도로를 통하여 차량 출입 가능하며, 인근 버스 정류장 및 지하철역(백운역)등이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리 토지로서 현황 "공동주택"건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.
- E/V, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 전부 | 전입:2020-10-12 확정:2020-09-14 배당:2022-11-15 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 손은경 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
| 손한빛 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
| 주택도시보증공사(임차인:김지영) | 주거용 전부 2020.10.12.~2022.10.12. | 전입:2020-10-12 확정:2020-09-14 배당:2023-04-25 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.15 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.21 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.06.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권자(2022.11.15. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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