인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 181-87, 5층501호 (십정동,루스톤) 외 1필지 (인천 부평구 창휘로 15)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경533313
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 16.8333㎡(5.092평)
- 건물면적
- 70.5975㎡(21.356평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 2억 2,786만 4,048원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.22 | 1억 9,530만원30% | - |
| 매각 227,864,048원 (81.67%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.8333㎡(5.092평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 70.5975㎡(21.356평) | 1억 6,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 662만 9,716원 |
| 건물 | 평 | 783만 8,547원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 2018.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 백운역 동측 인근에 위치하는 루스톤 5층 501호로서주위는 주거용 오피스텔, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 백운역이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 본건 북동측 폭 약7-8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대현 | 주거용 전부 2021. 11. 19. ~ | 전입:2021-11-19 확정:2021-10-13 배당:2023-03-06 | 보:330,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 박춘자 | 주거용 | 전입:2023-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:김대현) | 주거용 전부 2021. 11. 19. ~ 2023. 11. 18. | 전입:2021-11-19 확정:2021-10-13 배당:2023-11-24 | 보:330,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.12.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.02.02 | 압류 |
| 을(1) | 2023.03.06 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.09.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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