인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 181-43, 7층705호 (십정동,트라시움오피스텔) (인천 부평구 창휘로3번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경572902(2)
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.512㎡(21.935평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 영광군수협
- 청구금액
- 8억 6,770만 7,276원
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 매각가
- 1억 4,377만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.07 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 2억 1,980만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.22 | 1억 5,386만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.05 | 1억 770만 2,000원65.7% | - |
| 매각 143,770,000원 (45.79%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 338일 |
| 최초진행일 | 2025.11.07 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | - |
| 토지(3) | - | 9,420만원 |
| 건물(3) | 72.512㎡(21.935평) | 2억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,002만 515원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2024.12.01
- 보존등기일
- 2022.01.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 ´지하철1호선 백운역´ 동측 인근에 위치한 오피스텔으로서 주위는 다세대주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(지하철1호선 백운역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건 양호한 편임
- 대체로 부정형의 토지로 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중임
- 대상 토지 남서측 및 북동측으로 폭 약7, 4미터 내외의 포장도로에 2면이 접하여 있음
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양화영 | 주거용 전부 2024.1.24.~2026.1.24. | 전입:2024-01-29 확정:2024-01-29 배당:2025-01-24 | 보:25,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 6,770만 7,276원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.01.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.21 | 임의경매 |
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