인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 180-38, 6층602호 (십정동,위더스타운) 외 3필지 (인천 부평구 창휘로 22-24)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경502801
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 14.56㎡(4.404평)
- 건물면적
- 59.26㎡(17.926평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 4,693만 4,425원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 146,934,425원 (79.86%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 배당기일 : 2025-11-07 | ||
| 배당종결 : 2025-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.56㎡(4.404평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 59.26㎡(17.926평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 1,209원 |
| 건물 | 평 | 718만 5,094원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2017.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-백운역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임.
- 북동측 및 서측, 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.17
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장유나 | 주거용 전부 2022. 3. 8.~ | 전입:2022-03-10 확정:2022-02-03 배당:2024-01-24 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인장유나) | 주거용 전부 2022. 3. 8.~2024. 3. 7. | 전입:2022-03-10 확정:2022-02-03 배당:2025-04-03 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.05.04 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.10.17 | 압류 |
| 을(3) | 2024.01.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2025.01.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
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