인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 180-25, 4층401호 (십정동,파크타운3차) 외 3필지 (인천 부평구 창휘로 28-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경16610
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 14.151㎡(4.281평)
- 건물면적
- 74.25㎡(22.461평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 1억 5,777만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.29 | 1억 9,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.10 | 1억 3,622만원51% | - |
| 매각 157,770,000원 (56.75%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.151㎡(4.281평) | 1억 1,120만원 |
| 건물(1) | 74.25㎡(22.461평) | 1억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 785만 8,102원 |
| 건물 | 평 | 742만 6,205원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2017.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(전철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 4필지 일단 부정형 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.
- 대상 토지 남서측으로 로폭 약 8미터 내외, 북서측 및 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두수 | 주거용 401호 | 전입:2017-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.04.24 | 압류 |
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