인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 180-14, 9층902호 (십정동,파크타운2차 1동) (인천 부평구 창휘로 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경547838
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 15.745㎡(4.763평)
- 건물면적
- 80.78㎡(24.436평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 김다빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 2억 2,900만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억 1,400만원 | - |
| 매각 229,000,000원 (107.01%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.745㎡(4.763평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 80.78㎡(24.436평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 543만 6,647원 |
| 건물 | 평 | 525만 4,542원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2016.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선 "백운역")이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지로 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 중로변, 남서측으로 소로변, 북동측 및 남동측으로 세로(가)변의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다빈 | 주거용 전부 2021.4.30.~2023.6.29. | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-09 배당:2024-01-19 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.16 | 압류 |
| 을(9) | 2024.01.19 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.30 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.07.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 9번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
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