인천광역시부평구삼산동다세대주택인천 부평구 삼산동 86-1, 5층502호 (삼산동,해오름팰리스) (인천 부평구 영성로 28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경505506
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 23.23㎡(7.027평)
- 건물면적
- 51.02㎡(15.433평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광범 / 김광범
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 3,017만 7,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 1억 2,670만원30% | - |
| 매각 130,177,000원 (71.92%) / 입찰 1명 / 김성조 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 504일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.23㎡(7.027평) | 9,050만원 |
| 건물(1) | 51.02㎡(15.434평) | 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 5,824원 |
| 건물 | 평 | 586만 3,678원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2012.10.11
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손지연 | 주거용 전부 2020.11.20.~ | 전입:2020-11-20 확정:2020-11-02 배당:2022-12-12 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:손지연) | 주거용 전부 2020.11.20.~2023.02.22. | 전입:2020-11-20 확정:2020-11-02 배당:2024-04-19 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.19 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.12.12 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 부평구 삼산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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