인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 57, 3동 7층709호 (삼산동,삼보아파트) (인천 부평구 후정동로 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경568781
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 31.932㎡(9.659평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미영 외1 / 김미영
- 채권자
- 파산자 망 고기봉의 상속재산 파산관재인 김주인 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 7,777만 9,600원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 277,779,600원 (95.13%) / 입찰 10명 / 김미영 | ||
| ( 2위금액 265,614,717원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.932㎡(9.659평) | - |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 2억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,136만 3,194원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2024.11.08
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.11.16 | 갑구3번고기봉지분전부근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.08.31 | 갑구3번고기봉지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.29 | 3번고기봉지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.20 | 3번고기봉지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.31 | 강제경매 |
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