인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 56-3, 2동 5층508호 (삼산동,삼보아파트) (인천 부평구 후정동로47번길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경552465
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 24.073㎡(7.282평)
- 건물면적
- 57.82㎡(17.49평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김락희 / 김락희
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,999만 9,999원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 149,999,999원 (83.33%) / 입찰 10명 / 박진혁 | ||
| ( 2위금액 146,868,686원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.073㎡(7.282평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 57.82㎡(17.491평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 8,628원 |
| 건물 | 평 | 514만 5,503원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 부지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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