인천광역시부평구삼산동오피스텔인천 부평구 삼산동 463-2, 8층 803호 (삼산동,삼산노블시티프라자) (인천 부평구 충선로209번길 49)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경572933
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 11.571㎡(3.5평)
- 건물면적
- 42.755㎡(12.933평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이원희 / 이원희
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 2,251만원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 9,898만원51% | - |
| 매각 122,510,000원 (60.65%) / 입찰 2명 / 장성란 | ||
| ( 2위금액 115,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.571㎡(3.5평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 42.755㎡(12.933평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 698만 2,975원 |
| 건물 | 평 | 937만 1,376원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2013.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "지하철7호선 굴포천역" 북동측 인근의 삼산노블시티프라자 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 북측, 남측 및 서측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인:한보람) | 주거용 전부 2022.9.27.~2024.9.27. | 전입:2022-09-27 확정:2022-09-06 배당:2025-01-24 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한보람 | 주거용 전부 | 전입:2022-09-27 확정:2022-09-06 배당:2023-05-24 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2023.04.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.05.24 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2024.11.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 10번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
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