인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 454-4, 510동 18층1803호 (삼산동,행복한마을서해그랑블) (인천 부평구 굴포로 158)
과거 경매 이력
경매 2022타경16293
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 63.627㎡(19.247평)
- 건물면적
- 118.134㎡(35.735평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태린 / 김태린
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,500만원
- 매각가
- 7억 4,689만 8,988원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.26 | 7억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 5억 4,250만원30% | - |
| 매각 746,898,988원 (96.37%) / 입찰 28명 / 김훈 | ||
| ( 2위금액 708,329,003원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-13 | ||
| 납부 : 2023-10-12 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.627㎡(19.247평) | 3억 1,000만원 |
| 건물(1) | 118.1342㎡(35.736평) | 4억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 487만 2,145원 |
| 건물 | 평 | 1,301만 2,089원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 2004.09.03
- 공시가격
- 526,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포초등학교" 동측에 연접하여 위치하며,주변으로대규모 아파트단지, 공공기관, 상업시설 등이 밀집한 주거지대임.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 대중교통편인 시내버스정류장 및 지하철역(7호선, 삼산체육관역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건물 부지로 이용중임
- 본건 소재 아파트단지 동측으로 수변로, 북측으로 굴포로, 남측으로 충선로 234번길 등에 접함
- 위생설비, 급배수설비, 지역난방(열병합), 소화전, 화재탐지설비, 승강기,및 주차시설 등이 구비됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.19
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(18-3) | 2021.12.02 | 18번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(28) | 2023.01.06 | 임의경매 |
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