인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 440-1, 109동 14층1403호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) (인천 부평구 굴포로 105)
과거 경매 이력
경매 2023타경526858
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 40.4697㎡(12.242평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이호석 / 이호석
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사 (양도인: 에스비아이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 매각가
- 3억 9,557만 2,000원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 9,120만원30% | - |
| 매각 395,572,000원 (95.09%) / 입찰 31명 / 이지영 | ||
| ( 2위금액 392,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4697㎡(12.242평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 2억 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 3,789원 |
| 건물 | 평 | 1,604만 6,729원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2005.07.11
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재, "인천삼산경찰서" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 배후로 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 굴포천역이 소재하여 대중 교통상황은 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "삼산타운1단지아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 외곽 공도에 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.14 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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