인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 440-1, 114동 20층2005호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) (인천 부평구 굴포로 105)
과거 경매 이력
경매 2023타경8015
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 35.7082㎡(10.802평)
- 건물면적
- 51.86㎡(15.688평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이상진의 상속재산 파산관재인 변호사 김진모 / 망 이상진의 상속재산 파산관재인 변호사 김진모
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 3억 2,589만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.24 | 2억 3,240만원30% | - |
| 매각 325,890,000원 (98.16%) / 입찰 42명 / 최현석 | ||
| ( 2위금액 318,000,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7082㎡(10.802평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 51.86㎡(15.688평) | 2억 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 9,275원 |
| 건물 | 평 | 1,481만 3,870원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2005.07.11
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "영선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 7호선 "굴포천역"이 소재하는 등, 대중 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.06
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손현정 | 주거용 114동 2005호 | 전입:2019-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.09 | 임의경매 |
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