인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 40-1, 101동 13층1305호 (삼산동,현대아파트) (인천 부평구 부평북로 407)
과거 경매 이력
경매 2024타경569579
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 30.416㎡(9.201평)
- 건물면적
- 84.56㎡(25.579평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순자 / 김순자
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- 2억 2,248만 6,741원
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 2억 3,200만 13원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.01 | 2억 1,770만원30% | - |
| 매각 281,489,990원 (90.51%) / 입찰 6명 / 김현숙 | ||
| ( 2위금액 245,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.02.03 | 2억 1,770만원30% | - |
| 매각 232,000,013원 (74.6%) / 입찰 2명 / 이정애 | ||
| ( 2위금액 228,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-24 | ||
| 납부 : 2026-03-09 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 262일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.416㎡(9.201평) | 1억 8,660만원 |
| 건물(1) | 84.56㎡(25.579평) | 1억 2,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 613만 4,929원 |
| 건물 | 평 | 486만 3,364원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2024.12.24
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 "인천삼산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건의 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2025.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,248만 6,741원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.31 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.06.21 | 전세권설정 |
| 을(24) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.10.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.11.29 | 임의경매 |
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