인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 390-6, 310동 1층104호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) (인천 부평구 부평북로 463)
과거 경매 이력
경매 2024타경551318
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 33.31㎡(10.076평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지영 / 김지영
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 3,584만 6,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.26 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 235,846,000원 (87.35%) / 입찰 3명 / 임지영 | ||
| ( 2위금액 223,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-31 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-03 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.31㎡(10.076평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 2,837원 |
| 건물 | 평 | 751만 4,612원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.08.21
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 소규모 근린생활시설 및 농산물시장 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 남측 노폭 약 20미터 내외의 공도를 통하여 진출입함.
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있으며 열병합에 의한 지역난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2011.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.07.12 | 압류 |
| 을(16) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.12.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.04.13 | 압류 |
| 갑(9-1) | 2022.09.19 | 공매공고 |
| 을(17) | 2022.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.11.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.06.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.08.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,505만원
데이터 출처