인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 389-8, 406동 2층202호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) (인천 부평구 영성중로 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경527816
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 33.55㎡(10.149평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영미 / 최영미 외 1
- 채권자
- (주)에스케이솔라에너지 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 2억 2,868만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.02 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.06 | 2억 3,870만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.20 | 1억 6,709만원51% | - |
| 매각 228,680,000원 (67.06%) / 입찰 6명 / 정수빈 | ||
| ( 2위금액 224,450,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.02 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.55㎡(10.149평) | 1억 3,640만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 2억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 5,574원 |
| 건물 | 평 | 1,138만 8,812원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.10.18
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일정규모 아파트 단지로 조성된 삼산지구 내 위치하며 제반 편익시설은 양호한 편임.
- 본 건까지 제반 차량 출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.
- 삼산주공미래타운 4단지는 968세대(10개동의 아파트), 건폐율 16%, 용적률 231%이며 난방은 지역난방, 주차대수는 969대임.
- 4면 각지로서 단지 외부 4면과 도로에 접함.
- 급, 배수 및 위생설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형준 | 주거용 전부 2017.2.20.~2023.2.19. | 전입:2017-02-21 확정:2017-01-13 배당:2022-11-16 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김형준) | 주거용 전부 2017.2.20.~2023.2.19. | 전입:2017-02-21 확정:2017-01-13 배당:2022-12-16 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.05 | 압류 |
| 을(15) | 2023.04.21 | 주택임차권 |
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