인천광역시부평구삼산동아파트인천 부평구 삼산동 387-2, 105동 13층1303호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) (인천 부평구 부평북로 431)
경매 2021타경17251
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 33.21㎡(10.046평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정이 / 서정이
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 최저가
- 2억 6,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.07 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| -2022.05.10 | 2억 6,180만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.04.07 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.21㎡(10.046평) | 1억 1,220만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 2억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 8,500원 |
| 건물 | 평 | 1,457만 2,780원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.12.03
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "후정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 공동주택 단지, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 남측으로 중로변에 접하고, 단지내 도로를 통해 공도에 연결되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2022.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영호 | 주거용 전부 2014.10.27.~2022.10.26. | 전입:2014-10-27 확정:2014-10-27 배당:2022-01-24 | 보:200,002,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:1억6천/2억2천(6천만원증액), 확:2014.10.27/2016.11.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.04.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.08 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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