인천광역시부평구삼산동다세대주택인천 부평구 삼산동 234-56, 3층301호 (삼산동,성신빌라) (인천 부평구 충선로 330)
과거 경매 이력
경매 2023타경527127
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 25.76㎡(7.792평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유세종 / 유세종
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 780만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.11 | 8,575만원51% | - |
| 매각 107,800,000원 (61.6%) / 입찰 13명 / 이우진 | ||
| ( 2위금액 101,219,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.76㎡(7.792평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 7,391원 |
| 건물 | 평 | 579만 9,503원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2023.08.14
- 공시가격
- 86,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.06.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.24 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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