인천광역시부평구부개동아파트인천 부평구 부개동 512, 106동 22층2202호 (부개동,부개역푸르지오) (인천 부평구 부일로 69)
과거 경매 이력
경매 2023타경543358
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 66.491㎡(20.113평)
- 건물면적
- 131.204㎡(39.689평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,800만원
- 매각가
- 6억 7,600만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.05 | 8억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.10 | 5억 8,660만원30% | - |
| 매각 676,000,000원 (80.67%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 672,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-07-29 | ||
| 배당종결 : 2024-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.05 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.491㎡(20.114평) | 2억 1,788만원 |
| 건물(1) | 131.204㎡(39.689평) | 6억 2,012만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 6,834원 |
| 건물 | 평 | 1,562만 4,480원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2010.03.09
- 공시가격
- 476,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역" 북서측에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(부개역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파드단지의 내부도로가 소재하며 남측으로 접한 대로변과 북측으로 접한 중로변을 통해 출입하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.12.01.~2022.12.01. | 전입:2017-11-30 확정:2017-11-30 배당:2024-02-08 | 보:451,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:금4억5,150만원(2020.10.17 금21,500만원 증액), 확:2017.11.30(금4억3,000만원), 2020.11.30(증액된 금2,150만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.05.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.03.27 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2023.11.02 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(17) | 2023.11.08 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2023.12.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.03.27. 접수 제97803호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
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