인천광역시부평구부개동아파트인천 부평구 부개동 499-2, 104동 7층702호 (부개동,푸른마을삼부아파트) (인천 부평구 부개로 58)
과거 경매 이력
경매 2024타경535651
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 60.17㎡(18.201평)
- 건물면적
- 134.965㎡(40.827평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 인OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 5억 7,400만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 4억 6,200만원30% | - |
| 매각 574,000,000원 (86.97%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 519,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.17㎡(18.201평) | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 134.965㎡(40.827평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 548만 4,461원 |
| 건물 | 평 | 808만 2,886원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.06.10
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 부개동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원, 체육시설 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 본건 북측 직선거리 약 400M거리에 삼산체육관역(7호선)이 소재함. 본건 인근에 도보로 약 2분~3분 소요거리에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비. 본건 내에 주차장이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 702호 | 전입:2022-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신OO | 주거용 702호 | 전입:2022-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2021.05.27 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2024.05.16 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.05.30 | 임의경매 |
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