인천광역시부평구부개동연립주택인천 부평구 부개동 264-4, 1층104호 (인천 부평구 경인로1058번길 10-9)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경521676
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 37.22㎡(11.259평)
- 건물면적
- 66.148㎡(20.01평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,227만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.30 | 6,790만원30% | - |
| 매각 72,270,000원 (74.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,500,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.22㎡(11.259평) | 7,760만원 |
| 건물(1) | 66.148㎡(20.01평) | 1,940만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 4,901원 |
| 건물 | 평 | 96만 9,515원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재‘부개초등학교’북서측 인근에 위치하는 (통칭) 부일주택 제에이동 제1층 제104호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측으로 지하철 1호선 부개역이 위치하고, 북측 경인로를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용((통칭)부일빌라 제에이동)건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 104호 전부 2020.4.24.~ | 전입:2020-04-24 확정:2020-04-13 배당:2023-06-26 | 보:107,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 104호 전부 2020.4.24.~2022.4.23. | 전입:2020-04-24 확정:2020-04-13 배당:2024-06-26 | 보:107,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.06.26 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인근 매각 물건이 없습니다.
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