인천광역시부평구부개동아파트인천 부평구 부개동 16-82, 5층105호 (인천 부평구 부흥로385번길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경504134
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 11.8971㎡(3.599평)
- 건물면적
- 14.5543㎡(4.403평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,257만 1,000원
- 매각가
- 4,680만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.16 | 5,257만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2022.12.16 | 3,680만원30% | - |
| 매각 46,800,000원 (89.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 37,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-30 | ||
| 납부 : 2023-01-12 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.16 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,257만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8971㎡(3.599평) | 2,628만 5,500원 |
| 건물(1) | 14.5543㎡(4.403평) | 2,628만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 9,404원 |
| 건물 | 평 | 596만 9,907원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2022.03.08
- 공시가격
- 83,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 근거리에 지하철(지하철7호선 굴포천역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8m 도로, 북측 및 동측으로 폭 약 4-5m 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.11.23 | 1번박OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.21 | 1번박OO지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할수 있음.
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