인천광역시부평구부개동다세대주택인천 부평구 부개동 155-7, 2층202호 (인천 부평구 부일로 46-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경551717
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 21.88㎡(6.619평)
- 건물면적
- 35.99㎡(10.887평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 7,720만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.22 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.17 | 6,370만원51% | - |
| 매각 77,200,000원 (59.38%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.88㎡(6.619평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 35.99㎡(10.887평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 475만 3,199원 |
| 건물 | 평 | 238만 8,169원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2024.01.02
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 철도 등으로 형성되어 주거환경은 보통 시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 대체로 평탄하고 인접도로와 등고힘.
- 본건의 북측의 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 202호 35.99㎡ 전부 2021.02.19. | 전입:2021-02-19 확정:2021-02-02 배당:2023-03-23 | 보:113,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.23 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.12.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 부개동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 부평구 부개동
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- 공매
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