인천광역시미추홀구학익동아파트인천 미추홀구 학익동 732-3, 102동 20층2001호 (학익동,엑슬루타워) (인천 미추홀구 매소홀로309번길 32)
경매 2021타경515199
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 66.207㎡(20.028평)
- 건물면적
- 118.308㎡(35.788평)
- 개시결정
- 2021.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진환 / 이진환
- 채권자
- 조중필외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 100만원
- 최저가
- 4억 9,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.12 | 7억 100만원 | 유찰 |
| -2021.12.15 | 4억 9,070만원30% | 변경 |
| -2022.01.27 | 4억 9,070만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.11.12 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.207㎡(20.028평) | 2억 1,030만원 |
| 건물(1) | 118.308㎡(35.788평) | 4억 9,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 6,401원 |
| 건물 | 평 | 1,371만 1,300원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2021.07.17
- 보존등기일
- 2010.10.19
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 광평수의 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.22
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.05.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.10.16 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.12.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(19) | 2021.01.08 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.07.06 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2021.07.20 | 강제경매(10번가압류의 본압류로의 이행) |
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