인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 685-10, 지하층비101호 (인천 미추홀구 매소홀로386번길 11-38)
과거 경매 이력
경매 2021타경506560
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 16.6432㎡(5.035평)
- 건물면적
- 28.41㎡(8.594평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연철 외2 / 김연철 외1
- 채권자
- 청산신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 3,016만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.03 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 2,940만원30% | - |
| 매각 30,160,000원 (71.81%) / 입찰 1명 / 김민 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 납부 : 2022-02-15 | ||
| 배당기일 : 2022-03-24 | ||
| 배당종결 : 2022-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.12.03 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.6432㎡(5.035평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 28.41㎡(8.594평) | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 1,777원 |
| 건물 | 평 | 244만 3,565원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2021.04.21
- 공시가격
- 20,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태림 | 주거용 전부 2018. 12. 1. ~ 2020. 11. 30. | 전입:2020-11-05 확정:2020-11-18 배당:2021-06-14 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.12.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.12 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.03.24 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.06.24 | 9번오은미지분강제경매개시결정 |
| 갑(13) | 2021.10.26 | 9번오은미지분압류 |
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