인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-96, 4층402호 (학익동,대도빌라) 외 2필지 (인천 미추홀구 재넘이길61번길 17-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경10298
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 15.5㎡(4.689평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손경순 / 손경순
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,686만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.06 | 6,440만원30% | - |
| 매각 66,860,000원 (72.67%) / 입찰 1명 / 김향기 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.5㎡(4.689평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 645원 |
| 건물 | 평 | 436만 4,326원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2021.07.06
- 공시가격
- 45,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등으로형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는보통임.
- 3필 일단의 부정형 완경사 토지로 다세대주택 건부지임.
- 본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배영길 | 주거용 | 전입:2020-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배재환 | 주거용 전부 2020.4.10.~2022.4.10. | 전입:2020-04-07 확정:2020-04-07 배당:2021-08-26 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.03.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.06.21 | 임의경매 |
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