인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-96, 4층402호 (학익동,대도빌라) 외 2필지 (인천 미추홀구 재넘이길61번길 17-8)
경매 2020타경15883
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 15.5㎡(4.689평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2020.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손경순 / 손경순
- 채권자
- 성소연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 6,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.01 | 9,500만원 | 유찰 |
| -2021.05.04 | 6,650만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.18 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.04.01 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.5㎡(4.689평) | 4,750만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 4,516원 |
| 건물 | 평 | 321만 9,030원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2020.07.18
- 공시가격
- 45,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 3필 일단의 부정형 완경사 토지로 다세대주택 건부지임.
- 본건 북측으로 노폭 약8미터 도로가 소재함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배영길 | 주거용 | 전입:2020-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배재환 | 주거용 전부 2020.4.10.~2022.4.10. | 전입:2020-04-07 확정:2020-04-07 배당:2020-08-04 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.03.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.07.16 | 강제경매 |
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