인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-88, 지하층비01호 (인천 미추홀구 재넘이길39번길 20)
과거 경매 이력
경매 2019타경523111
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 11.2㎡(3.388평)
- 건물면적
- 33.9㎡(10.255평)
- 개시결정
- 2019.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배상용 / 배상용
- 채권자
- 에스앤아이캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 3,400만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 3,290만원30% | - |
| 매각 34,000,000원 (72.34%) / 입찰 1명 / 고은하 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-24 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 1283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.2㎡(3.388평) | 2,350만원 |
| 건물(1) | 33.9㎡(10.255평) | 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 8,214원 |
| 건물 | 평 | 229만 1,565원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2019.11.06
- 보존등기일
- 1998.06.11
- 공시가격
- 40,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는 (월드빌라) 3층 302호 로서 인근은 유사한 다세대주택이 경사면을 따라 위치하는 주거지대로서 위치 및 주위환경은 경사면을 고려시 다소 열악하다 판단됨.
- 본건으로 차량 접근은 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 지적상 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 3..5미터, 남측으로 로폭 약 1.5미터의 도로가 소재하나 북측 도로는 본건 건물과 바로 연계되어 있지는 않음.
- 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.07
- 배당요구종기일
- 2020.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2015.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.02.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.10.28 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.12.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.01.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.02.05 | 압류 |
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