인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-62, 2층202호 (학익동,아트홈빌라) (인천 미추홀구 재넘이길61번길 17-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경510224
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 9.9333㎡(3.005평)
- 건물면적
- 32.12㎡(9.716평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영택 외1 / 유영훈
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,012만 2,000원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.01 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.02 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.14 | 3,675만원51% | - |
| 매각 50,122,000원 (66.83%) / 입찰 5명 / 오영일 | ||
| ( 2위금액 49,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-25 | ||
| 납부 : 2022-02-08 | ||
| 배당기일 : 2022-03-16 | ||
| 배당종결 : 2022-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.11.01 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.9333㎡(3.005평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 32.12㎡(9.716평) | 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 5,180원 |
| 건물 | 평 | 385만 9,613원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2021.05.14
- 공시가격
- 39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설 및 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린상가 등이 소재함.
- 본건 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 사다리형 완경사 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소폭의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽근우 | 주거용 | 전입:2020-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.04.28 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.02.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.03.12 | 14번유영택지분가압류 |
| 을(16-1) | 2021.04.21 | 16번근저당권가처분 |
| 갑(17) | 2021.05.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 103건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처