인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-56, 3층301호 (학익동,동화아트빌라) (인천 미추홀구 재넘이길39번길 12)
과거 경매 이력
경매 2020타경24740
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 12.2㎡(3.69평)
- 건물면적
- 43.28㎡(13.092평)
- 개시결정
- 2020.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김철웅 / 김철웅
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,432만 8,600원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.05 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.06 | 5,950만원30% | - |
| 매각 64,328,600원 (75.68%) / 입찰 1명 / (주)태양열 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-26 | ||
| 납부 : 2021-10-01 | ||
| 배당기일 : 2021-10-27 | ||
| 배당종결 : 2021-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.08.05 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.2㎡(3.69평) | 2,975만원 |
| 건물(1) | 43.28㎡(13.092평) | 5,525만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 8,525원 |
| 건물 | 평 | 422만 134원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2020.11.27
- 공시가격
- 50,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 5m 및 2m 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.24
- 배당요구종기일
- 2021.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정선자 | 주거용 전부 2019.7.9.~2021.7.9. | 전입:2019-07-09 확정:2019-07-09 배당:2020-12-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(30) | 2019.05.24 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2020.05.26 | 압류 |
| 갑(32) | 2020.06.10 | 가압류 |
| 갑(33) | 2020.11.20 | 임의경매 |
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