인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-50, 지하층1호 외 3필지 (인천 미추홀구 재넘이길51번길 3-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경22041
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 17.4㎡(5.263평)
- 건물면적
- 53.95㎡(16.32평)
- 개시결정
- 2020.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임지훈 / 임지훈
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 4,350만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.20 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.19 | 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.28 | 3,087만원51% | - |
| 매각 43,500,000원 (69.05%) / 입찰 9명 / 윤지혜 | ||
| ( 2위금액 40,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-10 | ||
| 납부 : 2021-11-05 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.20 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.4㎡(5.264평) | 2,520만원 |
| 건물(1) | 53.95㎡(16.32평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 8,276원 |
| 건물 | 평 | 231만 6,176원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2020.10.16
- 공시가격
- 60,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 4필지 1단의 대체로 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약2미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.01
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.04.01 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.10.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 토지에 별도등기 있으나, 토지의 근저당권자 주식회사 국민은행으로부터 효력없는 등기로 2020.11.9.자 지분포기 동의서 제출됨
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