인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-296, 2층201호 (인천 미추홀구 재넘이길51번길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경7476
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 13.2㎡(3.993평)
- 건물면적
- 39.88㎡(12.064평)
- 개시결정
- 2021.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 원정식 / 원정식
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,875만 6,000원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.09 | 5,670만원30% | - |
| 매각 68,756,000원 (84.88%) / 입찰 5명 / (주)오리치 | ||
| ( 2위금액 65,431,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-17 | ||
| 납부 : 2022-03-10 | ||
| 배당기일 : 2022-03-29 | ||
| 배당종결 : 2022-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.2㎡(3.993평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 39.88㎡(12.064평) | 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 4,545원 |
| 건물 | 평 | 402만 8,515원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2021.05.18
- 보존등기일
- 1996.08.09
- 공시가격
- 46,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하대학교 사범대학부속 중고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로대비 자체지반을 평탄하게 조성한 완경사지대의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.13
- 배당요구종기일
- 2021.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오수진 | 주거용 전부 2020.5.4.~2022.5.4.현재까지 | 전입:2020-05-04 확정:2020-05-04 배당:2021-06-10 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.05.03 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2021.06.11 | 임의경매 |
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