인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-181, 1층102호 외 1필지 (인천 미추홀구 재넘이길29번길 56-3)
과거 경매 이력
경매 2019타경14822
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 10.7㎡(3.237평)
- 건물면적
- 38.85㎡(11.752평)
- 개시결정
- 2019.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경섭 / 김경섭
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,150만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.09 | 6,020만원30% | - |
| 매각 61,500,000원 (71.51%) / 입찰 2명 / 김현남 | ||
| ( 2위금액 61,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-11 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 1217일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.04 | -72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 1274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.7㎡(3.237평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 38.85㎡(11.752평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 4,953원 |
| 건물 | 평 | 439만 742원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 1995.07.31
- 공시가격
- 42,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천사대부속중교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 대체로 사다리형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2019.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재권 | 주거용 전체 2018.10.25.~현재까지 | 전입:2018-10-25 확정:2018-10-25 배당:2019-01-24 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.02.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.05.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.03.07 | 가압류 |
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