인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-166, 3층301호 (인천 미추홀구 한나루로421번길 39-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경9700
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 12.5㎡(3.781평)
- 건물면적
- 44.98㎡(13.606평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고창수 / 고창수
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,999만 9,999원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.21 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 6,300만원30% | - |
| 매각 79,999,999원 (88.89%) / 입찰 8명 / 주식회사 자강 | ||
| ( 2위금액 75,567,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-06 | ||
| 납부 : 2022-04-28 | ||
| 배당기일 : 2022-06-08 | ||
| 배당종결 : 2022-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.02.21 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.5㎡(3.781평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 44.98㎡(13.606평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만원 |
| 건물 | 평 | 396만 8,837원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2021.06.25
- 공시가격
- 48,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 완경사지대의 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본토지 북서측 및 남동측으로 보행자 통행이 가능한 협소한 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.14
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전민균 | 주거용 전부 2019.06.14.~현재까지 | 전입:2021-06-28 확정:2019-06-19 배당:2021-07-26 | 보:28,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.07.14 | 가압류 |
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