인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-142, 1층102호 (인천 미추홀구 재넘이길51번길 39)
과거 경매 이력
경매 2020타경21765
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 15.2㎡(4.598평)
- 건물면적
- 49.82㎡(15.07평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공융길 / 공융길
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,659만 9,900원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.07 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.14 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.12 | 4,508만원51% | - |
| 매각 66,599,900원 (72.39%) / 입찰 11명 / 박우신 | ||
| ( 2위금액 57,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-28 | ||
| 납부 : 2021-09-08 | ||
| 배당기일 : 2021-10-26 | ||
| 배당종결 : 2021-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.31 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2㎡(4.598평) | 3,680만원 |
| 건물(1) | 49.82㎡(15.071평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 1,053원 |
| 건물 | 평 | 366만 2,663원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2020.10.16
- 공시가격
- 56,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약5-6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2020.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽정열 | 주거용 | 전입:2019-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 성원택 | 주거용 전부 2019.5.29.~2021.5.28 | 전입:2019-05-29 확정:2019-05-29 배당:2020-11-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.05.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.12.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.01.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.04.08 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.10.07 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2020.10.22 | 압류 |
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