인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-127, 2층203호 (학익동,광림빌라) 외 2필지 (인천 미추홀구 재넘이길51번길 38-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경1331
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 13.5714㎡(4.105평)
- 건물면적
- 31.7㎡(9.589평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권혁정 / 권혁정
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 6,410만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.01 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.10 | 3,283만원51% | - |
| 매각 64,100,000원 (95.67%) / 입찰 24명 / 임미숙 | ||
| ( 2위금액 51,471,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-28 | ||
| 납부 : 2021-12-22 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.01 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.5714㎡(4.105평) | 2,680만원 |
| 건물(1) | 31.7㎡(9.589평) | 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 4,741원 |
| 건물 | 평 | 419만 2,304원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2021.02.17
- 공시가격
- 34,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측의 진입로(세로)를 이용하여 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.11
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인우 | 주거용 전부 2019.5.16. ~2021.5.16. | 전입:2019-05-16 확정:2019-05-16 배당:2021-04-16 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.04.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.01 | 임의경매 |
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