인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 306-118, 가동 2층203호 (학익동,한성빌라) (인천 미추홀구 재넘이길61번길 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경12539
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 16.164㎡(4.89평)
- 건물면적
- 44.1㎡(13.34평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현수 / 김현수
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,599만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.22 | 7,140만원30% | - |
| 매각 75,990,000원 (74.5%) / 입찰 3명 / (주)태양별 | ||
| ( 2위금액 73,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-03 | ||
| 납부 : 2022-07-12 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.164㎡(4.89평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 44.1㎡(13.34평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 4,128원 |
| 건물 | 평 | 458만 7,706원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2021.08.03
- 공시가격
- 49,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 사다리형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
- 본건 토지의 서측으로 포장세로와 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조도연 | 주거용 전부 2020.6.10.~2022.6.9. | 전입:2020-05-28 확정:2020-05-28 배당:2021-08-30 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.04.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.28 | 임의경매 |
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