인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천 미추홀구 학익동 304-19, 4층401호 (인천 미추홀구 재넘이길39번길 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경21208
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 19㎡(5.747평)
- 건물면적
- 49.25㎡(14.898평)
- 개시결정
- 2020.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한순표 / 한순표
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 7,015만 5,550원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.09 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.06 | 6,930만원30% | - |
| 매각 70,155,550원 (70.86%) / 입찰 1명 / 강병석 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-09-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-11-23 | ||
| 배당종결 : 2021-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.07.09 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19㎡(5.748평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 49.25㎡(14.898평) | 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 5,263원 |
| 건물 | 평 | 332만 2,594원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2020.10.07
- 보존등기일
- 1994.07.29
- 공시가격
- 49,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 남하향 완경사지에 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 4미터 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강형만 | 주거용 전부 2020.3.13.~2022.3.12. | 전입:2020-03-12 확정:2020-10-13 배당:2020-11-03 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.08.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.11.26 | 압류 |
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