인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천 미추홀구 용현동 665-8, 10층1056호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) (인천 미추홀구 용정공원로83번길 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경8308
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 4.6614㎡(1.41평)
- 건물면적
- 21.6777㎡(6.557평)
- 개시결정
- 2022.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최수용 / 최수용
- 채권자
- 농협중앙회 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 607만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.19 | 9,660만원30% | - |
| 매각 106,070,000원 (76.86%) / 입찰 22명 / (주)INC | ||
| ( 2위금액 103,509,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-25 | ||
| 납부 : 2023-05-23 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.6614㎡(1.41평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 21.6777㎡(6.558평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,184만 1,936원 |
| 건물 | 평 | 1,262만 5,801원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하대학교 서측 인근에 위치하는 인하대역헤리움메트로타워 10층 1056호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 인하대역(지하철 수인분당선) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 자루형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약15미터, 북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용준 | 주거용 전부 2020.6.26.~현재까지 | 전입:2020-08-10 확정:2020-08-10 배당:2022-07-18 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.07.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.13 | 임의경매 |
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