인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천 미추홀구 용현동 665-19, 15층102동1509호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역) (인천 미추홀구 용정공원로83번길 43)
경매 진행 중
경매 2024타경584844
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 12.647㎡(3.826평)
- 건물면적
- 58.654㎡(17.743평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 길기웅 / 길기웅
- 채권자
- 이상준아카데미대부(주)
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 최저가
- 1억 7,220만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.28 | 1억 7,220만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 466일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 482일 |
| 매각일 | 2026.05.282차 | 517일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.647㎡(3.826평) | 7,380만원 |
| 건물(1) | 58.654㎡(17.743평) | 1억 7,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 583만 5,376원 |
| 건물 | 평 | 970만 5,236원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2020.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인선 "인하대역") 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 중로폭의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.07
- 소액기준일
- 2026.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,408만 4,382원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.05.07 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.05.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.07.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.12.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 345건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처