인천광역시미추홀구용현동아파트인천 미추홀구 용현동 664, 105동 18층1805호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) (인천 미추홀구 용정공원로 33)
경매 2023타경500214(1)
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 67.1479㎡(20.312평)
- 건물면적
- 115.344㎡(34.892평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고은애 / 고은애
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 최저가
- 6억 900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 8억 7,000만원 | 유찰 |
| -2023.11.23 | 6억 900만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.1479㎡(20.312평) | 2억 6,100만원 |
| 건물(1) | 115.3445㎡(34.892평) | 6억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 388만 6,942원 |
| 건물 | 평 | 1,745만 3,858원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 2016.08.22
- 공시가격
- 484,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는대단위 아파트 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.
- 부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 포장 소로각지 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(17인승), 지하주차장설비, 개별난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강두인 | 주거용 | 전입:2016-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.09 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.01.13 | 가압류 |
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