인천광역시미추홀구용현동아파트인천 미추홀구 용현동 659, 102동 23층2303호 (용현동,인천용현엑슬루타워) 외 1필지 (인천 미추홀구 아암대로29번길 16)
경매 2023타경508119
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 33.0775㎡(10.006평)
- 건물면적
- 124.956㎡(37.799평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조봉진 / 조봉진
- 채권자
- 구미자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,500만원
- 최저가
- 3억 8,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.15 | 5억 5,500만원 | 유찰 |
| -2023.11.01 | 3억 8,850만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.0775㎡(10.006평) | 1억 6,650만원 |
| 건물(1) | 124.9561㎡(37.799평) | 3억 8,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 503만 3,633원 |
| 건물 | 평 | 1,027만 8,050원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 2011.10.31
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 경인고속도로 종점 동측 인근에 위치하는 인천용현엑슬루타워 102동 23층 2303호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 경인고속도로 종점, 지하철역(수인분당선 숭의역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.11.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.03.10 | 강제경매 |
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