인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 627-420, 3층303호 (인천 미추홀구 매소홀로53번길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경525615
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 23.7㎡(7.169평)
- 건물면적
- 37.98㎡(11.489평)
- 개시결정
- 2021.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허재권 / 허재권
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 6,795만 9,999원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.08 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.16 | 5,530만원30% | - |
| 매각 67,959,999원 (86.03%) / 입찰 4명 / 이종국 | ||
| ( 2위금액 67,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-31 | ||
| 납부 : 2022-10-07 | ||
| 배당기일 : 2022-11-29 | ||
| 배당종결 : 2022-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.08 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7㎡(7.169평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 37.98㎡(11.489평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 412만 5,685원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2021.11.30
- 보존등기일
- 1997.12.09
- 공시가격
- 49,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현5동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은 연립,다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
- 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영민 | 주거용 전부 2020.4.23.~2022.4.22. | 전입:2020-04-23 확정:2021-12-14 배당:2021-12-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.04.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.06.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.11.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 339건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처