인천광역시미추홀구용현동아파트인천 미추홀구 용현동 627-40, 1동 12층1201호 (용현동,금호타운) 외 2필지 (인천 미추홀구 낙섬동로 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경531990
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 71.4007㎡(21.599평)
- 건물면적
- 147.01㎡(44.47평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희수 / 김희수
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,600만원
- 매각가
- 3억 6,509만 9,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 3억 4,020만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.23 | 2억 3,814만원51% | - |
| 매각 365,099,000원 (75.12%) / 입찰 24명 / 조옥선 | ||
| ( 2위금액 355,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-10-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 103일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.4007㎡(21.599평) | 2억 4,300만원 |
| 건물(1) | 147.01㎡(44.471평) | 2억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 3,328원 |
| 건물 | 평 | 546만 4,235원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2022.12.07
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 아파트 및 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내외곽 공도에 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임종숙 | 주거용 | 전입:2022-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.11.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.11.23 | 임의경매 |
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