인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천 미추홀구 용현동 622-95, 5층501호 (인천 미추홀구 토금북로38번길 15)
과거 경매 이력
- 2020-12-09
- 2025-11-24
경매 2020타경26111
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 32.6552㎡(9.878평)
- 건물면적
- 63.69㎡(19.266평)
- 개시결정
- 2020.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오선영 / 오선영
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 1,877만 700원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.15 | 1억 10만원30% | - |
| 매각 118,770,700원 (83.06%) / 입찰 4명 / 안효섭 | ||
| ( 2위금액 112,799,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-24 | ||
| 납부 : 2021-11-24 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6552㎡(9.878평) | 4,290만원 |
| 건물(1) | 63.69㎡(19.266평) | 1억 10만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 3,726원 |
| 건물 | 평 | 519만 5,682원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2020.12.19
- 보존등기일
- 2009.07.28
- 공시가격
- 89,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.08
- 배당요구종기일
- 2021.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최슬비 | 주거용 전부 2019.08.28.~2021.08.30. | 전입:2019-08-28 확정:2019-08-28 배당:2021-01-06 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.20 | 가압류 |
| 을(4) | 2020.12.09 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.12.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.16 | 압류 |
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